руб

Рынок недвижимости Екатеринбурга в ноябре

Уральская палата недвижимости представляет подробный анализ вторичного рынка жилья на 14 ноября 2012 года. Согласно исследованиям УПН с начала года рост стоимости квадратного метра составил +8,4%. Средняя цена за квадратный метр сегодня составляет 69 187 рублей.

За последний месяц наибольшим изменениям подвергались цены в четвертом поясе: районы Изоплит, Шарташ, Садовый, Кольцово, Палкино, Шувакиш, Птицефабрика, Семь ключей, Чусовское озеро, Исток, Нижне-Исетский, Верхнемакарово, Медный, Рудный и Пышма. В этом поясе средняя цена за квадратный метр составляет 49 810 рублей.

Также изменениям подверглись цены в первом поясе Екатеринбурга: районах ВИЗ, Юго-Западный, Парковый, Втузгородок, Ботанический, Пионерский, Шарташский рынок, Автовокзал, Заречный и Вокзальный. В этом поясе стоимость квартир поднялась на 0,7%. Стоимость квадратного метра в первом поясе составляет 71 360 рублей.

В центре Екатеринбурга цена за квадратный метр увеличилась на 0,4%. Сегодня квартиры в центре стоят 88 177 рублей за квадратный метр. Во втором и третьем поясах Екатеринбурга стоимость «квадрата» практически не изменилась: 63 088 и 59 207 рублей соответственно.

Динамика спроса в зависимости от типов домов и квартир

В ноябре значительно увеличились цены на квартиры с улучшенной планировкой. Покупатели предпочитают приобретать подобные квартиры как на вторичном, так и на первичном рынках. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах с улучшенной планировкой составляет 67 319 рублей.

Неожиданно подросли цены на «брежневки» и «хрущевки». Сегодня в подобных квартирах квадратный метр стоит 65 726 и 66 238 рублей соответственно. В течение ноября практически не изменились цены на квартиры в новостройках и в «пентагонах». Квадратный метр в современной одно-, двух- или трехкомнатной квартире в Екатеринбурге стоит в среднем 76 983 рубля, а в «пентагоне» - 65 329 рублей. Стоимость за квадратный метр в «полнометражках» снизилась – 60 369 рублей.

На сегодняшний день двухкомнатные квартиры выросли в цене: стоимость «квадрата» составляет 69 085 рублей. Квадратный метр в однокомнатных и трехкомнатных квартирах стоит 76 865 и 66 647 рублей соответственно. В многокомнатных квартирах квадратный метр стоит 70 239 рублей.

20 ноября 2012

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
В 2012 году будет введено в эксплуатацию более 2 млн. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Власти города планируют построить дом для переселенцев и бюджетников, а на улице Малышева возводится общежитие.
10 декабря 2012
Вторая очередь жилого комплекса «Альбатрос» строится на пересечении улиц Саввы Белых и Белинского. В состав второй очереди войдет двухсекционный жилой дом, имеющий переменную этажность: 11 и 17 этажей. Новый дом относится к классу «комфорт». 
08 октября 2012
Все новости57
Получить консультацию, бесплатно.